Beli Rumah

Minggu lepas borak ngan Angah, pasal beli-beli rumah, memacam le story kita ye angah. Pastu saya cakap, antara sebab saya beli rumah teres setingkat ialah, kerana keselesaan. Dulu pernah duk rumah teres 2 tingkat. Tak suka. Bilik semua kat atas, kekadang kita bangun dulu, anak masih tido, kita di bawah anak masih di atas, kejap-kejap naik jenguk anak. Kalau pun dia dah terjaga, kita ada urusan di atas, dia nak ke bawah, tengok tv, kita pulak tak sedap hati nak biar anak sorang-sorang kat bawah.

Dah besar sikit, pandai guna komputer, sudah pandai sendiri nak guna pc, di atas, kita lak dibawah kena memasak, kejap-kejap dipanggil anak, huiii hazab makcik gemuk naik turun tangga. Paling hazab, masa bulan posa, depa tido kat atas, kita dah ready kat bawah, naik kejut sekali tak bangun, dua kali tak bangun, masuk 3 kali fed up la.. sudahnya guna kuasa veto, semua bentang toto, tido kat hall bawah je. ehehe

pastu orang tua kalau datang umah kita, mana mau duduk bilik atas, tak larat naik tangga, nak duk bilik bawak, bilik bawah pulak tader katil.

Atas faktor tu semua, saya pilih nak rumah teres setingkat, tapi nak corner lot, saya nak besarkan rumah tu. Tapi rezeki kami, dalam semua pameran hartanah kami pegi, ada banyak rumah kami dah berkenan, walau jauh, antara lain, Saujana Putra, Bandar Pelangi Semenyih, itu dua yang kami dah hampir terbeli corner lot setingkat. Tapi rezeki kami, bila kak roy officemate saya dulu bagi no tel akak dia yang keja ngan pemaju perumahan ni. Itulah sudah rezeki kami, beli rumah betul tepi putrajaya, masa beli dulu harga rumah ni cuma 179K sahaja, sekarang??? huh, rumah kosong tak renovate apa pun dah cecah 280K. (first batch beli rumah kat area sini 140K je) berapa kali ganda untung tu??? kalau jual, tolak loan pun ada baki 140K lagik... Hartanah kat sini memang mencanak naik. Inilah perumahan paling hampir denagn Putrajaya, selain kuarters la.

So, masa kami dalam perancangan nak beli rumah, dah survey-survey dengan kengkawan, dengan bank..bajet asal beli rumah, bajet bayar bulan-bulan dalam 1.2K @ 1.3K tak lebih dari tu, kalau lebih over bajet la. So dengan harganya rumah 179K je, and tolak 10% downpayment, bakinya saya buat loan gomen 160K sajork. Jadi monthly saya cuma bayar dalam 800 lebih je. Dari bajet asal, kami bayar 1.2K tu kan. So jauh dari bajet la kan, makaaaanya dengan mengambil kira pelbagai faktor.. hubby kata, kita buat major renovation. Saving seciput yang ada, kita buat bahagian depan, besarkan hall, tembok, pagar bagai.. utk bahagian belakang, kita buat personal loan, katakan buat personal loan, bayar sebulan RM400, masih dalam bajet kita lagi untuk bayar duit rumah. setidak-tidaknya RM400 tu buat untuk 10 tahun loan, selepas 10 tahun, bebas hutang, kalau bayar duit rumah sebanyak 1.2K tu, berapa puluh/belas tahun nak bayar tu??

Makaaaanyaaa kami rasa cam kami tetiba bijak..eheheh, maka dengan bayar monthly untuk rumah dalam 1.2K macam orang lain, beli rumah teres 2 tkgt (katakan 200K) dengan bajet yang sama, kami dapat rumah teres setingkat yang selesa. Hall luas, dapur luas. tepi rumah masih ada kawasan, takat kenduri kendara, tak payah khemah, tepi rumah pun boleh muat letak 5-6 biji meja makan.

So adik-adik yang dalam perancangan nak beli rumah, carilah sebaik-baiknya. kita bukan beli rumah 2-3 kali.. ada orang sekali seumur hidup beli rumah, nak pulak sekarang harga rumah alahaiiiii mahal bebeno.. pada adik-adik yang sebok tukar beli keter mahal-mahal, rumah tak beli juga lagi, bautlah tindakan bijak, beli rumah dulu, beli keter rega 80-100K, tp rumah masih menyewa, tak guna la, selepas beberapa tahun harga kereta tu akan menurun, harga rumah semakin hari makin naik.

Contohnya pemaju perumahan kami, buat semi-d baru kat sg, merab tu, tanah lebih kecil dari kami, harganya huh... 240K paling murah beb... padahal bukan jauh beza, kami beli rumah tu tahun 2006, ni tahun 2010, baru 4 tahun beza, tengok berapa puluh ribu bezanya. Bagi saya kereta pakai biasa-biasa udahlah, janji ada kenderaan. Itu sebab kami pakai Mr. Grey je.. walaupun saya mengidam nak Estima. berangan macam orang kaya kejap.

Apa pun, terpulang pada masing-masing la..ada juga kawan-kawan saya yang duk kuarters tak berniat nak beli rumah, kata mereka, selesa duk kuarters, ye la rumah beso..tapi sayang, by the time esok dah tua depa pencen nak beli rumah, berapa banyak kosnya mereka kena keluarkan?? lagi 20 tahun, adakah lagi ke rumah teres harga 250K?? cube teka...ehehehe

tak saya tanya encik EP, otai blogger lama kita.. boss kita tu dulu beli rumah teres depan Subang Parade tu harganya 70-80K sajork tahun 70an..tak ingat berapa harga dia cakap itu hari sekarang saya tengok kat website hartanah itu hari, ada orang jual 1/2 juta beb.... 500K... perghhhh